查看二手房是否抵押可通过以下方法实现，具体操作及注意事项如下：
现场查询（房管中心）
携带房产证原件或产权证编号，前往当地房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机，输入编号后即可查看抵押状态。这是最直接、权威的方式。
查看房产证
已抵押房产的房产证上会明确标注“他项权”或“抵押”字样，可直接观察房产证最后一页的银行评估信息及借贷记录。
要求卖方提供证明
要求卖方出具房屋登记部门的查询证明文件，或签订合同明确约定隐瞒抵押的违约责任。
若可能，要求卖方提供他项权利证原件（部分银行已将房产证返还，仅保留他项证抵押）。
委托中介或法律机构
可委托有资质的中介机构或律师协助查询，但需核实其服务可靠性。
时效性问题 ：若房屋正在银行办理抵押手续，房管系统可能尚未更新，需以实际抵押登记完成为准。
法律保障 ：根据《民法典》第四百零六条，抵押期间转让房产需通知抵押权人，未告知的转让行为可能无效。
总结 ：优先通过房管中心现场查询或查看房产证，结合卖方证明和必要委托，确保信息准确性。
温馨提示：
