土地所有权和使用权是两种不同的土地权利，它们的主要区别在于权利的主体和使用方式。
土地所有权是指拥有土地的绝对权利，包括对土地的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权的主体通常是国家或集体，个人通常不能拥有土地所有权。
土地使用权则是指个人或组织在一定期限内使用土地的权利，使用权人可以在期限内对土地进行占有、使用、收益，但不能随意处分土地。使用权的期限和方式通常由合同约定，使用权期限结束后，使用权人需要将土地归还给所有权人。
1.土地使用权可以通过购买、租赁、赠予等方式获得，而土地所有权则只能由国家或集体拥有。
2.在中国，土地所有权归国家所有，个人和企业只能拥有土地使用权。而在一些国家，如美国，个人可以拥有土地所有权。
3.土地使用权在期限结束后可以续期，但续期需要满足一定的条件，如支付续期费用等。
总的来说，土地所有权和使用权是两种不同的土地权利，它们的主要区别在于权利的主体和使用方式。土地所有权是绝对的权利，而土地使用权则是在一定期限内的权利。
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