从银行抵押贷款需按以下流程办理，具体步骤如下：
准备材料
基础文件：身份证、户口本、收入证明、银行流水等。 - 抵押物文件：房产证（房产抵押）、车辆登记证（车辆抵押）等。 - 其他材料：婚姻证明、担保人资料（如有）等。
提交申请
填写贷款申请表，向银行提交上述材料。 - 部分银行需提前纠正不良贷款记录或提供资产清单。
信用评估
银行通过征信系统、收入流水等评估借款人信用状况。
抵押物评估
专业机构对房产/车辆等抵押物进行价值评估，确定可贷款额度。
签订合同
审核通过后，双方签订借款合同、担保合同（如有），明确利率、还款方式等条款。
办理抵押登记
携带房产证/车辆登记证到房管所/车管所办理抵押登记手续，银行获取他项权证。
发放贷款
完成登记后，银行将贷款划入指定账户，借款人按约定用途使用资金。
按期还款
按时偿还本息，若需展期需提前申请并获批准。
银行持续监控借款人经营状况及抵押物价值，确保贷款安全。
注意事项 ：不同银行对抵押物类型、贷款额度有具体要求，建议提前咨询银行并核实最新政策。
温馨提示：
