链家内部成交价记录一般不含中介费。
链家作为中国领先的房地产服务平台，其内部成交价记录通常是指房屋的成交价格，这一价格是在买方和卖方之间达成的最终交易价格。这个成交价记录主要是反映房屋的买卖双方在交易过程中的实际交易成本，它不包括中介费等额外费用。
中介费是房产交易中，由中介机构（如链家）收取的服务费用，通常是成交价的一定比例。在房屋交易完成后，中介机构会根据服务协议向买方或卖方收取中介费。因此，链家内部成交价记录中并不包含中介费，两者是分开计算的。
在房屋交易过程中，中介费通常会在成交价确定后，由买卖双方与中介机构协商确定，并在交易合同中明确。所以，在查看链家内部成交价记录时，消费者需要明确这一点，以便准确了解交易的总成本。
1. 中介费的计算方式：中介费的计算方式因地区和中介机构的不同而有所差异，一般按照成交价的百分比来计算，如1%-3%不等。
2. 中介费支付方式：中介费通常在房屋交易完成后支付，也有可能是分期支付，具体取决于中介机构和买卖双方的协商结果。
3. 中介费的可协商性：虽然中介费通常是固定的，但买卖双方与中介机构之间可以进行协商，尤其是在市场竞争激烈的情况下，中介机构可能会提供优惠条件以吸引客户。
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