折现方法和非折现方法是两种不同的财务评估方式。
折现方法是指将未来的现金流量按照一定的折现率转换为当前价值的方法。这种方法通常用于投资决策，比如净现值(NPV)和内部收益率(IRR)等。折现方法假设未来的现金流量在今天的价值低于它们在未来的价值，因为金钱具有时间价值。
非折现方法则不考虑时间价值，直接以未来的现金流量总和来评估投资的价值。这种方法通常用于评估风险较高的项目，比如创业投资。常见的非折现方法有投资回收期法和盈利能力指数法等。
1.折现率的选择：折现率的选择对于折现方法的评估结果有很大影响，它通常取决于投资的风险程度。
2.非折现方法的风险：非折现方法没有考虑时间价值，可能会高估投资的价值。
3.适用范围：折现方法适用于长期、稳定的项目，而非折现方法适用于短期、风险较高的项目。
折现方法和非折现方法各有优缺点，选择哪种方法取决于投资的具体情况。理解这两种方法的原理和适用范围，可以帮助我们做出更科学、更合理的投资决策。
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