厂房租金税率因税种和纳税人类型不同而有所差异，具体如下：
一般纳税人 ：2016年5月1日前自建厂房按5%征收率，其他情况按11%税率。
小规模纳税人 ：统一按5%征收率。
标准税率 ：租金收入的12%。
计算方式 ：
每次收入≤4000元：应纳税所得额=收入-800元，税率20%。 - 每次收入>4000元：应纳税所得额=收入×80%，税率20%。
城建税及教育费附加 ：以增值税税额为基数，税率分别为7%、3%。- 印花税 ：按租赁合同金额的0.1%缴纳。
城镇土地使用税 ：按实际占用土地面积计算，税率因地区而异。- 地方教育附加 ：按增值税税额的2%缴纳。
总结 ：厂房租金涉及增值税、房产税、个人所得税等多类税费，具体税率需结合纳税人类型、收入水平及地区政策确定。建议咨询当地税务机关获取最新规定。
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