北京二环一套房的价格受地段、楼盘类型等因素影响，综合权威信息整理如下：
整体价格范围
北京二环一套房价格普遍在 960万元至1800万元 之间，具体因房屋面积、品质和位置差异而有所不同。
核心区域差异
东城区 ：二手房均价约 12万元/平米 ，新房价格略高。
西城区 ：二手房均价约 13.5万元/平米 ，核心地段价格更高。
典型楼盘参考价
城建天坛府 ：新房参考价约 12.3万元/平米 。
四合院 ：因稀缺性，公开交易价格可达 65.3万元/平米 ，但需注意政策限制。
价格影响因素
面积 ：120平米房源价格约 960万元 （2022年数据）。
房型 ：新房与二手房价格差异显著，二手房普遍比新房贵约30%-50%。
总结 ：北京二环一套房价格跨度较大，核心区域总价可达数百万，建议结合具体楼盘和房源条件进一步评估。
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