科技产业园通常使用工业用地。
科技产业园是指专门为科技创新、研发、生产、服务等高科技企业提供的综合性产业园区。这种产业园区的用地类型主要是工业用地，这是因为科技产业园通常需要具备以下特点：
1. 基础设施完善：科技产业园需要配备先进的生产设施、研发中心、办公场所等，这些都需要在工业用地上进行规划与建设。
2. 政策支持：政府为了推动科技创新和产业发展，通常会给予科技产业园一定的政策优惠，如税收减免、补贴等，这些政策通常适用于工业用地。
3. 产业集聚效应：科技产业园通过集中布局，可以形成产业链上下游企业的集聚，促进资源共享和协同创新，这种效应在工业用地上更为明显。
4. 环保要求：科技产业园区内的企业可能涉及环保要求较高的生产环节，因此，工业用地通常需要满足一定的环保标准。
5. 交通便利：科技产业园往往位于交通便利的区域，便于原材料和产品的运输，这也是工业用地的一大特点。
科技产业园的用地规划通常包括以下几个部分：
研发中心：为高新技术企业提供研发场所，包括实验室、测试中心等。
生产车间：用于生产高科技产品，可能包括生产线、装配线等。
办公区域：为员工提供办公空间，包括会议室、休息室等。
配套设施：包括食堂、宿舍、健身房等生活服务设施。
1. 科技产业园的用地规划还需考虑未来的发展空间，预留一定的土地用于未来的扩建。
2. 随着科技产业园的快速发展，一些地区已经开始探索混合用地模式，将工业用地与商业、居住用地相结合，以适应产业升级和城市发展的需求。
3. 科技产业园的用地政策在不同地区可能有所不同，企业在选择用地时需了解当地的具体政策和规定。
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