东紫园价格较低的原因可归纳为以下四点，结合不同城市项目特点分析：
地理位置与配套不足
部分项目（如芜湖、揭阳）位于城市边缘，交通路况不便，周边缺乏大型商场、优质学区等生活配套，导致居住便利性不足。
房屋设计与产权年限
房屋格局多为非南北通透户型，建筑密度较高，居住舒适度较低；部分项目产权年限较短（如70年），可能影响购房者信心。
项目定位与市场策略
早期项目（如芜湖）以高性价比吸引刚需，通过“均价4199元/㎡”等实际优惠策略，降低购房者心理预期；部分项目定位偏向中低端，未投入大量资源提升品质。
区域竞争与房源供给
周边存在更优质楼盘（如天曜），竞争压力较大；同时项目体量较大，房源充足导致价格竞争加剧。
总结 ：东紫园价格受地理位置、房屋设计、市场定位及区域竞争等多重因素影响，需结合具体城市项目分析。
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