杭州买房价格受地段、楼盘类型等因素影响，具体如下：
整体均价
截至2025年3月，杭州新房均价约为21,258元/平方米，二手房参考均价为27,141元/平方米。
核心区域价格
西湖区 ：房价最高，均价达5万元/平方米，100平米总价约500万元。
上城区 ：均价3.5万元/平方米，属于核心商务区。
拱墅区 ：均价2.5775万元/平方米，次核心地段。
余杭区 ：均价2.3778万元/平方米，价格相对较低。
区域差异
萧山区 ：适合租房，价格略高于余杭区。
临安区 ：均价1.9334万元/平方米，价格最低。
杭州周边 ：均价约1.65万元/平方米，适合预算有限者。
购房建议
首付比例：贷款购房需准备15%-20%首付（如总价500万元需150-200万元首付）。
地段选择：根据预算选择核心区或新兴板块，核心区总价高但配套完善，新兴板块性价比更高。
总结 ：杭州房价跨度较大，总价从几十万元到上千万元不等，建议结合自身预算和需求选择合适地段。
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