根据中国现行的房产交易税政策，二套房满五年98平方米的交易税主要取决于几个因素，包括购房时间、房屋性质、购房人情况等。具体税额需要根据实际情况计算。
1.增值税：满五年的普通住宅免征增值税，但如果此房屋不是普通住宅，或者不满五年，就需要征收增值税。增值税的计算公式为：销售额×5%。
2.土地增值税：满五年的普通住宅，如果卖方是唯一住房，免征土地增值税。如果卖方不是唯一住房，或者不满五年，就需要征收土地增值税。土地增值税的计算比较复杂，需要根据房屋的购买价格、出售价格、持有年限等计算。
3.个人所得税：满五年的普通住宅，如果卖方是唯一住房，免征个人所得税。如果卖方不是唯一住房，或者不满五年，就需要征收个人所得税。个人所得税的计算公式为：（出售价格-购买价格-合理费用）×20%。
1."唯一住房"的定义是指卖方在出售该房屋时，名下没有其他住房。如果卖方名下有其他住房，即使该房屋已经满了五年，也需要征收个人所得税和土地增值税。
2."普通住宅"的定义是指建筑面积在144平方米以下，且位于非限购区的住宅。如果房屋的建筑面积超过144平方米，或者位于限购区，即使该房屋已经满了五年，也需要征收增值税。
3."合理费用"包括购房款、装修款、贷款利息、契税、印花税、中介费等。
总的来说，二套房满五年98平方米的交易税主要取决于房屋的性质和卖方的情况。如果房屋是普通住宅，且卖方是唯一住房，可以免征增值税、个人所得税和土地增值税。如果房屋不是普通住宅，或者卖方不是唯一住房，就需要征收相应的税款。在具体计算税款时，需要根据实际情况，考虑各种因素。
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