香港房产的产权年限因房屋建成时间不同而有所差异，具体如下：
1997年以前建成的房产
土地使用权续期至2046年或2047年，需按时续租。例如，1997年前落成的住宅，租期通常为75年或99年，部分特殊物业可达999年。
1997年以后建成的房产
主流年限 ：50年或70年，具体取决于政府政策及土地性质。
特殊情况 ：部分新楼盘可能采用75年或99年等更长期限。
产权性质与政府关系
香港实行土地批租制，房产所有权归个人，但土地使用权有期限。政府会定期评估并调整租金，到期后通过续租延续使用权。
总结 ：香港房产产权年限非统一，需结合具体建成时间判断。建议购房前通过地政署查册确认土地租约详情。
温馨提示：
