房产税的账务处理需根据计税方式（从价或从租）和纳税时点（计提或缴纳）分阶段进行，具体如下：
分录方式
借：管理费用-税金
贷：应交税费-应交房产税
（适用于税法规定需按月计提的情况）
分摊方式
若需分月摊销，可先计入“待摊费用”，再分摊至每月管理费用：
借：待摊费用
贷：应交税费-应交房产税
之后每月摊销：
借：管理费用
贷：待摊费用
（适用于跨年度缴纳的情况）
分录方式
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款（或现金）
（适用于实际缴纳税款时）
从价计征
公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%
扣除比例由省级政府确定（通常为10%-30%）
从租计征
公式：应纳税额 = 房产租金收入 × 12%
若以非货币形式抵付房租，需按同类房产租金标准确定计税基础
纳税义务发生时间 ：从价计征自生产经营之月起，从租计征自出租之月起，其他情况从次月起；
税务登记 ：缴纳后需保留凭证，并向税务机关申报；
科目选择 ：管理费用用于核算税费成本，应交税费用于核算应纳税额。
以上处理方式需结合企业实际情况选择，并确保与税法规定一致。
温馨提示：
