合肥房价首付比例根据购房套数和房屋类型有所不同，具体如下：
首套房首付比例
普通住宅 ：首付30%
经济适用房/小户型 ：首付可低至20%
共有产权住房 ：可申请商业贷款50%
二套房首付比例
首付款需达到60%
特殊贷款政策
若购房者名下存在未还清的贷款记录，首付比例可能提高至40%-60%
公积金贷款首付最低30%，但实际首付需结合评估价和贷款额度计算
注意事项 ：
首付款需为实际现金支付，不可使用贷款
评估价可能低于市场价，影响首付金额
建议咨询开发商或银行获取最新政策
温馨提示：
