租房中介费收取标准因地区、交易方式及协商结果存在差异，主要分为以下四类：
按月租金比例收取
租客支付 ：多数城市采用此方式，如北京、上海、广州等。
北京 ：市区通常收取1个月租金（如月租3000元，首月需支付15000元，含押金3000元+中介费3000元）。
上海 ：部分中介曾收取上下家各35%的月租金，但自2018年起部分公司调整为30%-35%。
广州 ：按月租金30%-50%收取，具体因地段而异。
双方分担 ：成都等城市常见模式为房东与租客各支付半个月租金作为中介费。
协商灵活收费
中介费比例可协商，例如月租4000元时，可能按40%（1600元）或双方各付20%（各800元）。
特殊房源（如商业房产）可能根据服务复杂度协商收费。
其他费用说明
附加费用 ：部分中介可能收取贷款服务费（1%-3%）、代办登记费（最高500元/宗）等。
无中介费风险 ：需警惕中介通过提高租金掩盖收费的情况，建议提前对比周边租金。
总结 ：租房中介费无统一标准，需结合当地市场、房源类型及双方协商确定。建议优先选择经验丰富的中介，并明确费用明细以避免纠纷。
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