桐庐房价根据区域、时间及房源类型存在差异，具体如下：
2025年最新均价
桐庐县新房平均单价为 16257元/㎡ ，环比上月持平。
区域价格差异
核心区域 ：如富春江镇等江南板块，二手房单价可达 11867元/㎡ （2020年数据，但反映区域价值）。
普通地段 ：新房均价约 14000-18000元/㎡ ，具体受小区位置、配套等因素影响。
历史价格参考
2018年12月新房均价为 18714元/㎡ ，较11月上涨10.08%。
2022年7月新房均价为 11100元/㎡ （数据来源权威性较低，仅供参考）。
总结 ：当前桐庐房价受区域发展、地段差异影响较大，建议结合具体小区位置及房源类型进一步咨询。
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