根据权威信息源，收房时需缴纳的费用主要包括契税、维修基金、登记费及附加费用，具体金额因地区政策和个人情况而异。以下是综合整理：
普通住房 ：90平方米及以下按1%征收。
非普通住房 ：按4%征收。
其他情况 ：契税比例通常为1.5%-3%，具体以当地政策为准。
住宅 ：按2%交纳。
非住宅 ：按1%交纳。
金额范围 ：每平方米约45-90元，总费用=房屋总价×对应比例。
住宅 ：80元/套。
非住宅 ：550元/件。
交易手续费
住宅：3元/平方米。
非住宅：11元/平方米。
附加费用
供暖费 ：北方城市6月后需缴纳一个供暖季（约600-900元）。
物业费 ：通常预交1年，具体金额由物业公示。
预收水电费 ：部分小区预收300-500元。
装修保证金 ：1000-5000元，装修后返还。
地区差异 ：供暖费、物业费、维修基金标准因城市而异，需提前咨询开发商或物业。
费用明细 ：建议要求开发商提供费用清单，避免隐性收费。
总结 ：总费用受房屋总价、面积及地区政策影响，建议根据实际购房情况结合当地政策计算。
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