根据最新政策，使用公积金支付购房首付款需满足条件并遵循流程，具体如下：
覆盖人群
适用于职工本人、配偶、父母、子女，且需在购房地办理提取。
房产类型
支持新建商品住房、保障性住房及二手房（部分城市如青岛、台州已明确覆盖二手房）。
直转交易监管账户
材料：身份证、网签合同、资金监管协议（需在合同中标注提取金额）。
流程：买卖双方共同到公积金中心签订承诺书，资金直接划转至预售资金监管账户。
直转售房人账户
材料：身份证、网签合同、售房人I类银行卡及关系证明（如结婚证、户口本）。
流程：签订承诺书冻结公积金账户，交易完成后自动解冻并划转至卖方账户。
金额限制
提取金额与贷款金额总和不超过房屋总价。
材料要求
新建房需提供《房地产开发企业承诺书》；
二手房需提供不动产权证（若通过共享数据无法核验）。
交易时效
新建房需在1个月内完成交易，可申请延期1个月；
二手房需在过户后解冻资金。
支持线上（如公积金中心官网、微信公众号）和线下（到指定网点）两种方式，部分城市实现数据共享减少材料提交。
建议 ：办理前通过当地公积金中心确认具体政策细节，避免因材料不全或流程差异导致申请失败。
温馨提示：
