验房费用根据服务方式、城市等级和房屋类型有所不同，具体如下：
基础验房工具费用
若自行验房，需购买工具（如卷尺、空鼓锤、验电笔等），费用约 50-100元 ，适合预算有限或熟悉房屋结构者。
第三方验房服务
普通住宅 ：一线城市（如北京、上海）约 5元/㎡ ，二线城市（如成都、武汉）约 2-3元/㎡ ，总费用 300-800元 。
精装房或复杂项目 ：部分机构按 5元/㎡ 或更高标准收费，且可能涉及固定费用（如600-1800元）。
按项目计费
针对防水、电路等专项检查，费用约 300-1000元 ，具体取决于问题复杂度。
城市差异 ：一线城市费用普遍高于二三线城市。
房屋类型 ：精装房、复式别墅等需额外收费（如别墅每㎡多1-2元）。
服务内容 ：是否包含整改建议、隐蔽工程检测等，影响最终费用。
避免“先交钱后验房” ：所有问题需书面确认并整改。
留存证据 ：拍照、录像并标注位置，形成完整证据链。
优先选择持证机构 ：费用虽高但整改建议更具法律效力。
建议根据房屋面积、预算及城市等级选择合适方式，复杂项目建议委托专业机构。
温馨提示：
