日本购房价格因地区、房型及购房阶段差异较大，综合权威信息整理如下：
一线城市（东京、大阪）
市中心 ：每平方米约5.5万-8万日元（约合人民币3300-4400元），高端公寓可达1亿日元以上。
郊区/非市中心 ：每平方米约2万-3万日元（约合人民币1200-1800元）。
其他城市（京都、福冈）
京都 ：约4.5万日元/平方米（约合人民币2700元）。
福冈 ：市中心公寓约1亿日元（约500万元）。
购房成本
基础费用 ：首付款约20%-30%，以东京为例约6000万-1亿日元（约合3700-5800万元）。
附加税费 ：房产取得税约1%-1.6万日元，印花税约500元，司法书士费约5000元等。
持有成本
年费 ：固定资产税约0.3%，管理费+修缮费约1-2万日元/年。
低价房产 ：如千叶百年老宅，总价约50万日元（约合2.5万人民币），但需支付中介费及测量费。
贷款政策 ：支持零首付或低首付（约30%），利率较低。
区域差异 ：东京、大阪等城市房价普遍高于全国平均水平，乡村或偏远地区更便宜。
以上信息综合自权威来源，实际价格需结合具体地段、房型及购房条件进一步咨询。
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