西宁房价整体呈现区域分化特征，新房与二手房价格走势存在差异。以下是关键信息整合：
区域均价
城西区 ：11,706元/㎡（2025年6月数据，环比持平）
城东区 ：8,842元/㎡（2025年6月数据，环比持平）
城北区 ：8,282元/㎡（2025年6月数据，环比持平）
城中区 ：7,432元/㎡（2025年6月数据，环比持平）
其他区域 ：城南新区7,225元/㎡，河湟新区6,500元/㎡，大通自治县5,000元/㎡
区域价格差异
城西区新房均价最高，其次是城东、城北、城中区，大通自治县最低。
区域均价
城西区 ：8,291元/㎡（2025年5月数据，环比微降）
城东区 ：8,328元/㎡（2025年5月数据，环比微降）
城北区 ：8,455元/㎡（2025年4月数据，环比微降）
城中区 ：7,432元/㎡（2025年6月数据，环比持平）
区域价格差异
城西区二手房均价最高，其次是城东、城北、城中区，大通自治县最低。
整体趋势 ：新房价格环比持平，二手房价格微降，市场整体呈现观望情绪。
区域表现 ：城西区新房与二手房价格均居首，城南新区、河湟新区等区域价格相对较低。
新房价格数据主要来自安居客；
二手房价格数据主要来自58同城网。
以上信息综合了不同权威平台及最新数据，反映西宁当前房价分布与市场动态。
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