房产中介找客户的核心方法可归纳为以下五类，结合线上推广、线下拓展、客户关系维护及资源合作展开：
网络平台发布 ：在链家、58同城、安居客等专业平台发布房源信息，利用搜索引擎广告（如关键词竞价）精准触达目标客户。
社交媒体运营 ：通过微信、微博、抖音等平台分享专业内容，吸引关注并建立信任，同时利用“附近的人”等社交功能扩大曝光。
门店接待与驻守 ：通过热情接待主动上门客户，或驻守小区、商场等人流量大的区域发放宣传资料，直接接触潜在需求者。
扫街与驻点 ：定期在小区公告栏、售楼处周边等区域收集信息，或设置临时宣传点，利用“新盘驻点”策略拦截目标客户。
老客户推荐 ：通过定期回访和优质服务，鼓励老客户推荐亲友或同事，利用“老带新”政策提升转化率。
数据库管理 ：建立详细的客户档案，记录需求、预算等信息，实施精准营销和二次推荐。
行业合作 ：与周边商家、物业公司建立合作关系，通过交叉推广或佣金激励获取客源。
社区与商圈联动 ：参与社区活动或驻守周边商铺，利用固定客群（如小区业主、商铺店主）扩大覆盖。
精准电话推广 ：通过定义目标市场，拨打业主电话介绍服务，强调专业性和效率。
主动开发 ：在人流量大的场所（如地铁站、公交站）发放二维码或传单，主动接触潜在客户。
总结 ：综合运用线上曝光、线下触达、客户维护及资源联动，结合自身优势选择策略，可系统提升房产中介的客源获取能力。
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