外地人上海买二套房需要什么条件

对于外地人来说，在上海购买二套房需要满足一些特定条件。

首先，您需要满足上海市的购房资格。外地人在上海购买二套房，必须拥有上海市的居住证并且在上海市连续缴纳5年的社保或个税。其次，您需要有足够的经济能力。购买二套房的首付比例通常较高，一般为60%。此外，如果您已经有了一套房，那么您的第一套房必须已经还清贷款，或者贷款余额低于30%。最后，您需要符合上海市的人口和住房政策，比如家庭人口数和已有住房情况等。

拓展资料：

1.居住证和社保/个税：根据上海市的政策，外地人在上海购买二套房，需要拥有上海市的居住证并且在上海市连续缴纳5年的社保或个税。这是为了确保外地人在上海有稳定的居住和工作。

2.首付比例：购买二套房的首付比例通常较高，一般为60%。这是因为二套房通常被视为投资性质的房产，所以银行对二套房的贷款风险控制更为严格。

3.人口和住房政策：您还需要符合上海市的人口和住房政策。比如，如果您的家庭人口数较多，或者您已经在上海拥有一套住房，那么您购买二套房可能会受到一些限制。

总的来说，外地人在上海购买二套房需要满足一系列条件，包括但不限于拥有上海市的居住证和连续缴纳5年的社保或个税，有足够的经济能力，以及符合上海市的人口和住房政策。如果您打算在上海购买二套房，建议您提前了解相关政策，做好充分的准备。