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贷款买房完成后开发商都给什么证件

发布时间:2025-06-21 15:39:40

贷款买房完成后,开发商通常会提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证以及购房合同等相关证件。

当购房者通过贷款方式完成房屋购买后,开发商通常会向购房者提供以下证件:

1. 房屋所有权证:这是购房者拥有房屋所有权的法律凭证,证明购房者是该房屋的合法所有者。购房者需妥善保管此证,以便日后办理房屋过户、抵押等手续。

2. 土地使用权证:此证证明购房者拥有该房屋占用土地的使用权。土地使用权证通常与房屋所有权证一同颁发。

3. 房屋他项权证:如果房屋上有抵押、租赁等权利限制,开发商会提供此证。他项权证记录了房屋上的所有权利限制信息,购房者需注意查看并了解相关权利限制。

4. 购房合同:购房合同是购房者与开发商之间的法律文件,详细规定了购房者的权利和义务,包括房屋的面积、价格、交付时间等。购房者应仔细阅读合同条款,确保自身权益。

5. 发票及收据:开发商还会提供购房发票和收据,作为购房者支付购房款的凭证。

拓展资料:

1. 购房者在拿到上述证件后,应仔细核对证件上的信息,确保无误。如有错误,应及时与开发商沟通解决。

2. 部分地区,开发商还会提供其他相关证件,如房产税发票、维修基金缴纳凭证等。

3. 购房者在办理房产证时,需携带上述证件及相关材料,到当地房地产交易中心进行办理。

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