成都商品房合同撤销变更管理办法

成都市的商品房合同撤销与变更管理主要由成都市房地产管理局负责，遵循公开、公平、公正的原则，以保护购房者的合法权益。

1.合同撤销：购房合同签订后，如购房者有特殊情况需撤销合同，应书面通知开发商，开发商应在收到通知后15个工作日内退还全部已付房款。若因开发商原因导致合同撤销，开发商应支付购房者相应的违约金。

2.合同变更：购房合同签订后，如需变更合同内容，应由合同双方协商一致，并签署书面变更协议。合同变更的内容包括但不限于购房面积、房价、交房日期等。

3.管理办法：成都市房地产管理局对商品房合同撤销与变更进行管理，包括对合同撤销与变更的申请、审批、执行等环节进行监督和管理，以确保购房者的权益得到保障。

拓展资料：

1.撤销条件：购房者在购房合同签订后，如遇到重大疾病、失业、婚姻状况变化等特殊情况，可以申请撤销合同。

2.变更程序：购房者如需变更合同内容，应先与开发商协商，达成一致后，双方签署书面变更协议，并报成都市房地产管理局备案。

3.罚则：如开发商未按规定执行合同撤销或变更，将由成都市房地产管理局对其进行处罚，情节严重者，将被取消开发资质。

总的来说，成都市的商品房合同撤销与变更管理办法旨在保障购房者的合法权益，确保房地产市场的公平、公正。购房者在遇到特殊情况时，应详细了解并依法行使自己的权益。