公积金贷款和公转商是两种不同的购房贷款方式。公积金贷款是由公积金管理中心提供的贷款，而公转商是指公积金贷款不足时，银行提供的商业贷款。
1.贷款性质：公积金贷款是由公积金管理中心提供的政策性贷款，利率较低；公转商则是商业贷款，利率较高。
2.贷款条件：公积金贷款需要购房者缴纳公积金一定期限，且符合公积金管理中心的其他贷款条件；公转商则需要购房者有稳定的收入和信用记录。
3.贷款额度：公积金贷款的额度受到公积金账户余额和当地公积金管理中心政策的影响；公转商的额度则主要取决于购房者的信用情况和银行的贷款政策。
4.贷款利率：公积金贷款的利率通常低于公转商的利率，可以为购房者节省一部分贷款利息。
1.公积金贷款的利率通常是浮动的，根据市场利率的变化而变化；公转商的利率通常是固定的，不会随市场利率的变化而变化。
2.公积金贷款的审批流程通常比较繁琐，需要购房者提供较多的材料；公转商的审批流程相对较快，审批时间较短。
3.公积金贷款的还款方式通常为等额本息或等额本金，公转商的还款方式则更加灵活，可以为购房者提供更多的选择。
总的来说，公积金贷款和公转商各有优缺点，购房者在选择时应根据自身的实际情况和需求进行考虑。
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