根据搜索结果中权威性高且时效性新的信息，30万首付金额需结合首付比例和房屋类型综合计算，具体如下：
首套房首付比例
最低30% ：普遍适用标准，首付金额为30万×30%=9万。
公积金贷款可低至20% ：若使用公积金，首付可减少至6万，但需满足当地公积金政策要求。
二套房首付比例
最低50%-70% ：不同城市政策差异较大，例如北京二套房首付35%，上海60%。若按50%计算，首付为30万×50%=15万。
其他影响因素
地区政策 ：部分城市可能实施分期首付或调整比例（如不限购城市二套房首付可低至25%）。
房屋类型 ：二手房需根据评估价计算首付（如评估价80%时，首付=30万-16.8万=13.2万）。
建议 ：优先确认当地首套房/二套房政策，结合自身资金情况选择首付比例，并预留装修及应急资金。
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