权属公房和权属商品房是两种不同类型的所有权性质的房屋，它们之间的主要区别在于所有权性质、使用权限以及管理方式等方面。
权属公房通常是指由国家或者集体所有的住房，居民通过租赁等方式使用。权属公房的所有权归国家或集体，使用者只拥有使用权。权属公房的租金一般较低，但使用者在使用过程中受到一定的限制，如不能随意转让、出租或改变房屋用途等。
权属商品房则是指由私人或者企业所有的住房，购房者在购买后即拥有该房屋的所有权和使用权。权属商品房的购房者拥有对房屋的完全控制权，可以自由决定房屋的使用方式，如出租、出售或改变房屋用途等。权属商品房的价格较高，但其产权明确，使用权稳定，且具有较高的投资价值。
1.使用权限：权属公房的使用权受到限制，而权属商品房的使用权则更为自由。
2.管理方式：权属公房通常由国家或集体统一管理，而权属商品房则由私人或企业自行管理。
3.产权性质：权属公房的所有权归国家或集体，而权属商品房的所有权归私人或企业。
综上所述，权属公房和权属商品房的主要区别在于所有权性质、使用权限以及管理方式等方面。购房者在购房时，应根据自身的需求和条件，选择适合自己的房屋类型。
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