买二手房的产权调查并非一定要由中介进行，但通常情况下，中介会帮助进行此项调查。
产权调查是购买二手房过程中非常重要的一环，主要目的是确保房屋的所有权清晰，没有产权纠纷。这个过程可以由购房者自行完成，也可以委托专业的律师或房地产中介进行。对于大多数人来说，由于缺乏专业知识和经验，选择中介进行产权调查更为常见。中介通常会根据购房者的委托，向房地产管理部门查询房屋的权属情况，包括房屋的所有权人、是否存在抵押、查封等情况。
1.法律风险防范：产权调查可以有效避免购买到存在法律纠纷的房产，减少购房风险。
2.专业能力要求：产权调查涉及到房产登记、法律等多个领域的知识，对于普通人来说，可能无法全面、准确地进行调查，因此委托专业人员进行更可靠。
3.费用问题：虽然请中介进行产权调查需要支付一定的服务费，但如果因为产权问题导致购房失败或者产生纠纷，可能需要花费更多的时间和金钱。
总的来说，买二手房的产权调查并非一定要由中介进行，但考虑到专业能力和法律风险，委托中介进行产权调查往往更为明智。
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