购房税费因房屋类型、面积及是否为首套房等因素差异较大，具体如下：
首套房 ：90㎡及以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%
二套房及以上 ：无论面积大小均按3%征收
满2年出售 ：免征增值税（含附加税）
未满2年出售 ：增值税5.6%（含附加税0.6%-0.3%）
卖方 ：普通住宅1%，非普通住宅1.5%，满五唯一免征
买方 ：通常不直接承担，但可能受卖方税费影响
印花税 ：购房总价的0.05%（个人购房暂免）
维修基金 ：住宅2%，非住宅1%
登记费 ：住宅80元/套，非住宅550元/件
交易手续费 ：住宅3元/㎡（开发商承担），非住宅11元/㎡
继承/赠与房产 ：按原购房时间计算税费
地区差异 ：如西安等地对契税、维修基金等有具体规定
建议根据房屋实际情况（如面积、房龄、是否为首套房）结合当地政策计算具体税费。
温馨提示：
