办理房产证的费用主要包括契税、登记费、公共维修基金（部分城市）等，具体金额因房产类型和面积而异。以下是详细说明：
契税
首套房 ：
面积≤90㎡：房款1%
面积<90㎡：房款1.5%
二套房 ：
面积≤90㎡：房款1%
面积<90㎡：房款2%
三套及以上 ：房款3%。
登记费
居民住宅 ：80元/套，若办理共有权证需额外10元/本。
非住宅 （如商铺、车位）：550元/套。
公共维修基金
多数城市由银行代收，具体标准因城市而异。例如：
南京高层住宅：150元/㎡（100㎡需1.5万元）。
其他城市可能按面积或楼层收取（如75-180元/㎡）。
印花税
住宅 ：免征。
非住宅 ：按0.05%征收（极少数情况）。
其他费用
测绘费通常由开发商承担，个人无需支付。
若涉及贷款，需额外办理抵押登记（非直接费用）。
以南京首套房100㎡高层总价300万为例：
契税：300万×1.5%=4.5万元
维修基金：100×150=1.5万元
登记费：80元
总计 ：约6万元。
具体费用需以当地政策为准，建议提前咨询不动产登记中心。
部分城市（如南京）对维修基金收取方式有特殊规定，需核实。
若为二手房，需额外考虑交易费（约6元/㎡）及卖方税费。
温馨提示：
