15万月供金额因贷款类型、首付比例、利率和期限不同而有所差异,具体如下:
首付30%(4.5万)
贷款金额:10.5万
月供:约3300元(等额本息)
需支付贷款服务费4000元,并购买3年保险。
首付70%(10.5万)
贷款金额:4.5万
月供:约3000-3300元(等额本息)。
商业贷款
5年期:月供约1740元(年利率4.77%);
10年期:月供约1583.66元(年利率4.77%);
15年期:月供约981.67元(年利率4.77%)。
公积金贷款
5年期:月供约2712元(年利率3.25%);
10年期:月供约2906元(年利率3.25%)。
抵押贷款
10年期:月供约1589元(年利率4%);
15年期:月供约1133元(年利率4%)。
等额本金计算示例
贷款15万,年利率5%,3年期限:
首月月供:15万÷(3×12)≈4166.67元;
每月递减约83.33元。
总结 :月供最低可达981.67元(15年期房贷),最高约4166.67元(等额本金抵押)。建议根据自身资金情况选择首付比例和贷款类型,以平衡月供压力与总利息支出。