聊城房价整体呈现稳中有升趋势，区域分化明显。以下是关键信息整合：
整体均价
2025年6月，聊城新房均价为7119元/㎡，环比上月持平。与2024年同期相比，区域均价略有波动，但整体保持稳定。
区域价格差异
东昌府 ：新房均价最高，达10650-10719元/㎡，环比持平，区域核心地位稳固。
高新区 ：新房均价10150元/㎡，位列第二，主要受产业升级和优质资源吸引。
临清、莘平 ：新房均价分别为7650-7074元/㎡，区域发展潜力较大。
其他区域 ：如冠县、高唐等县市新房均价在4958-6385元/㎡之间，价格跨度较大。
市场动态
二手房市场：2025年5月挂牌均价8292元/㎡，环比微降0.64%，售租比保持51:1。
价格波动：受供需结构影响，区域价格差异显著，部分区域如旅游度假区新房均价达9816元/㎡，高于传统城区。
未来趋势
聊城楼市经过低谷后趋于稳定，开发商规划合理，整体价格波动较小。建议关注核心区域优质楼盘，理性评估需求。
总结 ：聊城房价整体平稳，东昌府等核心区域价格领先，区域发展差异显著。购房者可结合自身需求，优先考虑核心区域优质房源。
温馨提示：
