根据权威信息，买房交房时需缴纳的费用主要包括契税、维修基金、登记费、交易手续费等，具体金额因城市政策和个人情况而异。以下是详细费用清单及注意事项：
普通住宅 ：90平方米及以下首套房按1%征收，90平方米以上按1.5%征收。
非普通住宅 ：统一按4%征收。
二套房 ：部分城市对90平方米以上住房按2%征收（如北京、上海、广州、深圳）。
住宅 ：按购房款的2%-3%缴纳，用于公共设施维护。
非住宅 ：按1%缴纳。
住宅 ：80元/套。
非住宅 ：550元/件。
住宅 ：3元/平方米。
非住宅 ：11元/平方米。
供暖费 （北方城市）：6月后交房需提前缴纳一个供暖季费用。
物业管理费 ：按合同约定缴纳，通常预交一年。
车位费 ：需另行签订合同，赠送车位需确认产权。
装修保证金 ：需退还，无特殊原因必须退还。
费用明细 ：建议在交房前核对开发商公示的收费清单，避免隐性收费。
政策差异 ：契税、维修基金等比例可能因城市政策调整，以当地规定为准。
费用占比 ：综合税费及维修基金，交房总费用通常占房价的5%-10%。
建议 ：签订合同时明确费用明细，保留开发商开具的收费凭证，必要时咨询当地住建部门核实政策。
温馨提示：
