商品房价格因城市、地段、楼盘类型等因素差异较大，以下是综合权威信息后的分析：
阳西县商品房均价
2025年3月阳西县成交商品房均价为3367元/平方米，其中住宅类均价3473.72元/平方米，其他类（车位、厂房等）均价1650.94元/平方米。
湛江商品房均价
2025年4月湛江新建住宅平均价格为9877元/平方米，二手住宅8749元/平方米，环比均下跌0.13%。
一线城市与保障房价格
深圳市安居型商品房均价最低19465.17元/平方米（含装修），最高达40418.51元/平方米；
厦门保障性商品房2024年市场评估价优惠55%，具体价格因批次和楼层而异。
全国房价趋势
房价整体呈现区域分化特征，一线城市（如北京、上海）均价在4万-6万元/平方米，二线城市2万-4万元/平方米，三四线城市及乡镇1万-2万元/平方米。
总结 ：商品房价格跨度较大，需结合具体城市、楼盘类型及政策（如保障房优惠）综合判断。当前阳西县、湛江等三四线城市价格相对较低，而一线城市及保障房存在显著差异。
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