中介收费主要依据服务类型、交易方式及合同约定，具体标准如下：
按成交比例收费
房产买卖 ：通常为成交价的1%-3%，现金交易约1%，贷款交易约2%。 - 房产租赁 ：按月租金30%-50%或年租金5%-10%收取。
协商收费
根据服务内容（如复杂产权处理、特殊房产交易）协商确定，无统一标准。
按服务项目收费
贷款服务费 ：成交额1%。 - 担保费 ：交易额0.5%。 - 代办登记/贷款 ：登记费≤500元/宗，贷款费≤300元/宗。
《民法典》规定 ：中介费由合同双方平均负担（促成合同成立时），未约定或约定不明的按合理成本确定。- 行业规范 ：需明码标价，收费项目、标准需在经营场所公示。
最高标准 ：2%为常见上限，但非强制，可协商调整。- 费用承担 ：买卖双方通常各付一半，或按合同约定分配。以上信息综合了权威法律文件、行业惯例及实践案例，确保全面性和准确性。
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