义乌按揭的房子可以抵押贷款。
在义乌，按揭的房子是可以作为抵押物申请贷款的。这种贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“房产抵押贷款”。以下是关于这一问题的详细说明：
首先，二次抵押贷款是指借款人已经拥有一套房产，并以此作为抵押物向银行申请了按揭贷款，之后因为资金需求再次将这套房产作为抵押物申请贷款。这种贷款通常适用于以下几种情况：
1. 资金周转：借款人可能因为个人或商业原因需要额外的资金，可以将已经按揭的房产作为抵押物再次申请贷款。
2. 房产价值提升：如果借款人在按揭期间对房产进行了翻新或市场价值有所提升，可以利用这部分增值部分来申请贷款。
3. 提前还贷：有些借款人希望通过二次抵押贷款来提前偿还原有的按揭贷款，减少利息支出。
申请二次抵押贷款时，需要注意以下几点：
贷款条件：银行会对借款人的信用状况、收入水平、负债情况等进行评估，同时也会对房产的价值、市场状况等进行评估。
贷款额度：贷款额度通常不会超过房产评估价值的70%，具体数额还需根据银行的规定和借款人的实际情况确定。
贷款利率：二次抵押贷款的利率通常会比初次按揭贷款的利率高，因为风险相对较高。
贷款期限：贷款期限一般较短，通常不会超过20年。
1. 在申请二次抵押贷款前，建议咨询多家银行，比较不同银行的贷款条件、利率和服务。
2. 了解相关的法律法规，确保二次抵押贷款的合法性。
3. 考虑到二次抵押贷款的成本和风险，合理规划贷款用途，避免过度负债。
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