西安刚需和普通购房的摇号概率因项目、政策调整等因素而有所不同，但一般来说，刚需购房者的摇号概率要高于普通购房者。
西安作为我国西部地区的重要城市，近年来房地产市场的需求持续增长。为了保障住房需求，政府采取了摇号政策，即通过摇号方式分配房源。根据西安市的摇号政策，购房者分为刚需购房者和普通购房者，两者的摇号概率存在差异。
首先，刚需购房者的摇号概率较高。刚需购房者指的是符合以下条件之一的购房者：
1. 家庭成员名下无住房，且在西安无购房记录；
2. 家庭成员名下只有一套住房，但该住房为唯一住房；
3. 家庭成员名下有两套住房，但其中一套为唯一住房。
对于符合以上条件的刚需购房者，政府会给予一定的政策倾斜，提高其摇号中签率。例如，在同等条件下，刚需购房者的摇号概率比普通购房者高出50%。
其次，普通购房者的摇号概率相对较低。普通购房者指的是不符合刚需条件的购房者。由于普通购房者的数量较多，房源有限，因此摇号中签率相对较低。
需要注意的是，摇号概率还会受到以下因素的影响：
1. 项目性质：不同性质的项目，如商品住房、限价房、共有产权房等，其摇号概率可能有所不同。
2. 项目规模：项目规模越大，房源越多，摇号概率相对较高。
3. 政策调整：政府根据房地产市场情况，可能会调整摇号政策，从而影响摇号概率。
综上所述，西安刚需购房者的摇号概率要高于普通购房者。但具体概率还需根据项目、政策等因素综合考虑。
1. 《西安市住房保障和房产管理局关于进一步规范商品住房销售行为的通知》中详细规定了刚需购房者和普通购房者的界定标准以及摇号政策。
2. 各开发商在销售房源时，会根据政府要求进行摇号，摇号结果会在售楼部公示。
3. 购房者在参与摇号前，应详细了解相关政策和项目信息，以便提高摇号中签率。
温馨提示：
