卖房与中介签合同需要注意以下几点。
1. 明确服务内容和费用：在签订合同时，务必详细阅读中介提供的服务内容，包括但不限于房源推广、带客看房、谈判协调等。同时，合同中应明确列出各项服务的费用标准，避免后期产生纠纷。
2. 合同期限：合同中应明确约定服务期限，包括开始和结束时间。此外，要了解中介合同是否支持提前解除，以及提前解除的条款和条件。
3. 佣金支付方式：佣金支付方式是合同中的关键内容。应明确约定佣金支付的比例、时间以及支付条件。比如，是否要求成交后支付，或者是否可以分期支付。
4. 房源信息真实性：合同中应明确中介提供的房源信息的真实性，包括房源的产权、面积、用途等。一旦出现信息不实，中介应承担相应责任。
5. 违约责任：合同中应详细列出双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。这有助于保障双方的合法权益。
6. 保密条款：在合同中应加入保密条款，要求中介在服务过程中对卖方信息进行保密，包括但不限于个人隐私、房源信息等。
7. 争议解决方式：合同中应明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能快速有效地解决问题。
1. 在签订合同前，可以咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和合理性。
2. 了解中介公司的信誉和服务质量，选择有良好口碑的中介公司合作。
3. 关注市场动态，了解当前房产交易的相关政策和法规，以便在签订合同时做出明智的决策。
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