用房屋抵押贷款需要些什么条件

用房屋抵押贷款，一般需要满足以下几个基本条件：

1.房产要求：首先，用于抵押的房产需要具有完全产权，也就是说，房产证上的所有人必须是贷款申请人。另外，房屋的状态也需要正常，没有被法院查封或者冻结等状况。

2.个人资质：申请人需要有稳定的工作和收入，以便证明有能力偿还贷款。此外，个人信用记录也需要良好，没有逾期还款等不良记录。

3.贷款用途：不同的银行对于房屋抵押贷款的用途可能会有不同的规定，一般来说，房屋抵押贷款可用于个人消费、经营、教育、装修等多种用途。

4.贷款金额：房屋抵押贷款的金额通常会根据房屋的评估价值来确定，一般不会超过房屋评估价值的70%。

拓展资料：

1.1抵押房产年限：通常，银行会要求抵押房产的剩余使用年限在20年以上，不同银行的具体要求可能会有所不同。

1.2贷款利率：房屋抵押贷款的利率通常会根据市场情况和贷款人的资质进行浮动，不同银行和不同时间段的贷款利率可能会有所不同。

1.3还款期限：房屋抵押贷款的还款期限通常在5-20年之间，不同银行和不同贷款产品的具体期限可能会有所不同。

总的来说，用房屋抵押贷款需要满足的条件包括房产要求、个人资质、贷款用途、贷款金额等，同时，还需要注意抵押房产的年限、贷款利率和还款期限等因素。在申请房屋抵押贷款时，建议根据自身的实际情况和需求，选择合适的银行和贷款产品。