东京房价因区域、房产类型等因素差异较大，综合权威信息整理如下：
整体均价
东京23区平均房价约为 5.71万元/㎡ ，东京都整体平均房价为 4.76万元/㎡ 。
核心区域价格
千代田区 ：政治经济中心，房价最高，约 186万日元/㎡（15万元/㎡） 。
新宿区、涩谷区 ：核心商业区，100㎡新房价格约 6100万日元（320万元） ，二手房均价 5.12万元/㎡ 。
新房与二手房
新房均价：23区约 6.6万元/㎡ ，高于二手房的 5.12万元/㎡ 。
2023年上半年东京23区新房均价达 1亿2962万日元（约70万元/㎡） ，创历史新高。
郊区与新城
郊区或新城房价较低，新房单价约 8000-1.2万元/㎡ ，二手房均价约 4万元/㎡ 。
总结 ：东京房价呈现“中心高、郊区低”的分布特征，核心区域价格可达15万元/㎡以上，而郊区则低至4万元/㎡左右。
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