天水房价整体呈现稳中有降的态势，新房与二手房价格均有所波动。以下是关键信息整合：
2025年6月
新房均价 ：7158元/㎡，环比持平；
二手房均价 ：7137元/㎡，环比微涨0.22%。
秦州区 ：8745元/㎡（最高）；
麦积区 ：7648元/㎡；
秦安县、武山县 ：分别5587元/㎡、5400元/㎡（最低）。
新房 ：2025年1-6月均价7142.67元/㎡，近3个月微涨，但整体涨幅排名靠后；
二手房 ：2025年6月7137元/㎡，近1年涨幅54%，但区域分化明显。
供需关系 ：新房市场存在库存压力，二手房市场则因区域差异表现分化；
区域分化 ：秦州区等核心区域价格坚挺，而甘谷县、清水县等偏远区域价格较低。
主要参考安居客、房天下等权威平台发布的实时数据及历史统计。
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