买房资金监管并非全额。
买房资金监管是指在一定条件下，购房者在支付房款时，需要将部分或全部房款存入监管账户，由监管机构进行管理，以确保交易的安全和合法性。这种监管并非全额，具体监管的比例和方式会根据当地政策和银行规定而有所不同。
一般情况下，购房者需要将房款的特定比例存入监管账户，这个比例可能从10%到30%不等。例如，如果当地政策规定购房资金监管比例为20%，那么购房者只需将房款的20%存入监管账户，其余80%的房款可以在过户前由购房者自行支配。
这种资金监管的目的主要有以下几点：
1. 防止开发商挪用购房款，确保购房者权益。
2. 规范房地产市场交易，减少交易风险。
3. 促进房地产市场健康发展。
需要注意的是，购房者在选择房产时，应详细了解当地的资金监管政策，以及开发商的信誉和实力，确保交易安全。
1. 资金监管的具体比例和方式在不同地区可能有所不同，购房者应咨询当地相关部门或银行。
2. 资金监管账户通常由银行或监管机构指定，购房者需按照要求进行资金存入。
3. 部分地区实行购房款分期支付制度，购房者可以根据自己的经济状况和开发商的要求，分期将房款存入监管账户。
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