高层住宅的层数划分标准如下：
主要划分标准
根据《高规》（JGJ 3-2010）及国家相关规定，高层住宅通常指 10层及以上 的住宅建筑。这一标准在多个权威来源中一致提及。
补充高度标准
部分来源补充说明， 建筑高度超过24米 的民用建筑（非住宅）也被视为高层建筑，但此标准不适用于住宅分类。
细分类型
小高层 ：通常指 8-12层 ，部分来源将其与高层区分。 - 超高层 ：指 100米以上 的建筑，与高层住宅无直接关联。
选择建议
从居住舒适度出发，建议优先选择总层数的 1/3-2/3 楼层，例如24层住宅选8-16层，避免极端楼层带来的不便。
总结 ：高层住宅以 10层及以上 为基本标准，具体分类可能因地区或建筑类型略有差异，建议结合实际情况选择。
温馨提示：
