可以，对外出租的房屋可以办理营业执照。
在中国，根据《公司法》和《企业法人登记管理条例》等相关规定，企业设立需要有固定的经营场所和必要的经营条件，这个经营场所可以是自有的，也可以是租赁的。所以，对外出租的房屋，只要满足相关条件，是完全可以办理营业执照的。
一般来说，办理营业执照需要提供以下材料：（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）企业法人身份证；（4）公司章程；（5）其它相关材料。具体所需材料和办理流程可能因地区和具体情况略有不同，建议在办理前向当地工商行政管理部门咨询。
1.租赁合同：在使用租赁房屋作为经营场所时，需要与房东签订租赁合同，合同中应明确房屋的使用性质、租赁期限、租金等内容。同时，需要注意的是，根据《公司法》规定，企业设立时需要将租赁合同作为企业登记的必要文件。
2.房屋产权证明：为了证明房屋的所有权和使用权，需要提供房屋的产权证明，如房产证、土地使用证等。如果房屋是租赁的，还需提供房东的产权证明和同意将房屋用于经营的证明。
3.营业执照办理流程：通常包括提交申请、材料审核、现场核查、领取执照等步骤。具体流程可能因地区和具体情况略有不同，建议在办理前向当地工商行政管理部门咨询。
综上所述，对外出租的房屋是可以办理营业执照的，但需要提供相关的证明材料，并按照规定的流程进行办理。在实际操作中，建议咨询专业人士，以确保合法合规。
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