是的,农村房产过户需要本人到场。
农村房产过户是一个重要的法律程序,涉及到产权的转移,因此,需要房产所有者亲自到场进行确认和处理。首先,过户过程中需要填写和提交一系列的法律文件,这些文件需要房产所有者的亲自签字确认。其次,过户过程中可能会涉及到一些复杂的问题,如房产的价值评估、产权的审核等,这些问题需要房产所有者亲自参与处理。最后,过户过程中还需要支付一些费用,这些费用的支付也需要房产所有者的亲自确认。
1.法律规定
根据我国《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定,房产过户必须由房产所有者亲自进行,不能由他人代为处理。
2.风险防范
为了防止房产被非法转让,保护房产所有者的权益,房产过户必须由房产所有者亲自到场。否则,可能会出现房产被他人非法转让的风险。
3.过户流程
农村房产过户的具体流程包括:申请、审查、公示、过户、发证等环节,每个环节都需要房产所有者的亲自参与。
综上所述,农村房产过户需要本人到场,这是法律的规定,也是风险防范的需要。在过户过程中,房产所有者应积极配合,确保过户的顺利进行。