房屋过户费用因交易方式、房屋面积及产权性质不同而有所差异，具体费用如下：
首套房 ：90㎡及以下按1%缴纳
二套房 ：90-140㎡按1.5%缴纳，140㎡以上按3%缴纳
非普通住宅 ：契税统一按5%缴纳
按成交价0.05%缴纳，买卖双方各承担
按建筑面积6元/㎡缴纳，买卖双方各承担
测绘费 ：1.36元/㎡，由买方承担
权属登记费 ：80元（工本费5元）
土地收益金 ：1%（仅限卖方）
增值税 ：房产证满5年免征，未满5年按差价5.5%缴纳
个人所得税 ：房产证满5年且唯一住房免征，否则按交易差额20%或房款1%缴纳
继承过户 ：法定继承人免征契税，非法定继承人按1.5%缴纳；继承房产再次出售需缴纳20%个人所得税
赠与过户 ：直系亲属赠与契税按评估价3%（部分地区有优惠），增值税免征
注意事项 ：以上费用标准可能因地区政策差异略有不同，建议办理前咨询当地不动产登记中心。
温馨提示：
