西安廉租房住满5年后可以申请购买。
西安市的廉租房政策旨在为低收入家庭提供住房保障。根据相关政策规定，符合条件的低收入家庭在租赁廉租房满5年后，可以申请购买所住的廉租房。购买的条件通常包括但不限于：
1. 租赁期限：必须连续租赁满5年。
2. 家庭收入：继续符合低收入家庭的收入标准。
3. 社会信用：无不良信用记录。
在满足上述条件后，家庭可以向当地住房保障部门提出购买申请。申请通过后，家庭需要按照相关政策规定支付相应的购房款。购房款通常包括两部分：一是市场评估价值与政府补贴价值的差额部分；二是购房税费。购买后，该廉租房将变为家庭的个人房产，享有与普通商品房相同的权利和义务。
需要注意的是，虽然廉租房购房政策为低收入家庭提供了改善居住条件的途径，但购房后的房屋性质和产权可能会有所不同，因此在购房前应详细了解相关政策，确保自身权益。
1. 西安市的廉租房申请条件主要包括：家庭人均年收入低于当地规定的低收入标准、家庭成员无自有住房或自有住房面积低于规定标准等。
2. 廉租房的租赁期限一般为5年，租赁期满后，家庭可以选择继续租赁或申请购买。
3. 廉租房购买后的房屋性质可能为限价商品房，具有上市交易限制，购买者需在规定年限内不得擅自出售。
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