申请房贷时，银行会要求借款人提供一系列的证明材料，以确保借款人的还款能力和信用状况。以下是一些常见的房贷所需材料：
1. 身份证明：包括身份证、户口本等，用以证明借款人的身份信息。
2. 婚姻状况证明：如果是已婚人士，需要提供结婚证；如离婚，则需提供离婚证。
3. 收入证明：通常包括近几个月的工资单、银行流水、纳税证明等，用以证明借款人的稳定收入。
4. 职业证明：包括劳动合同、工作证明信等，证明借款人在当前单位的任职情况。
5. 还款能力证明：如已有房产，提供房产证；如无房产，需提供租房合同等。
6. 信用报告：借款人需提供个人信用报告，银行通过信用报告了解借款人的信用状况。
7. 贷款用途证明：如购房合同、房产评估报告等，用以证明贷款用途的真实性。
8. 其他可能需要的材料：如银行可能根据借款人的具体情况要求提供其他材料，如个人简历、投资证明、担保人材料等。
1. 贷款额度与期限：不同银行对贷款额度和期限有不同的规定，借款人需根据自身情况选择合适的贷款产品。
2. 提前还款：了解银行关于提前还款的相关规定，包括提前还款的条件、手续费等。
3. 贷款利率：了解当前市场利率，以及银行提供的优惠利率，以便做出更合理的贷款选择。
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