泰国房价因地区、房型及市场波动存在显著差异，具体如下：
2.5万元/平方米 ：泰国整体平均房价约为2.5万元人民币/平方米，与中国三线城市房价相当。
曼谷
市中心（如素坤逸区域）：2.8万-50万元/平方米（约15,000-300,000泰铢/平方米）
核心地段：1.5万-3万元/平方米（约15,000-30,000泰铢/平方米）
郊区/新兴区域：5万-10万元/平方米（约50,000-100,000泰铢/平方米）
普吉岛、芭堤雅、清迈
常住区：1.5万-3万元/平方米（约15,000-30,000泰铢/平方米）
旅游区：1.4万-2万元/平方米（约15,000-20,000泰铢/平方米）
其他区域
偏远地区：1万元/平方米以下
公寓 ：适合本地居民，价格适中（曼谷市中心约15万-30万元/平方米）
别墅 ：价格较高（曼谷市中心可达30万元/平方米），需通过公司注册获取产权
房价受市场供需、政策调控影响，建议结合具体地段和项目分析
购房需关注物业管理费（约50-100泰铢/月）及产权年限
以上数据综合自2023-2024年多份报告，实际价格可能因市场波动调整。
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